一、 項目概況

 1.1 項目名稱：重慶師范大學涉外商貿學院合川新校區

 1.2 項目基本情況：本項目位于重慶市合川區，計容建筑面積約為 36.8 萬平方米（具體見附件指標表）.為重慶師范大學涉外商貿學院合川新校區。

 1.3 用地概況：項目地塊位于學府二路東側，場地東側較高西側較低， 東臨南海高速綠化保護帶。

二、設計依據及基礎資料

 2.1 實測地形圖。

 2.2 規劃紅線圖。

 2.3 本項目的建設用地相關資料文件。

 2.4 國家、地方和行業有關規范、法規、文件等，其中容積率、計容建筑面積、建筑密度、綠地率、配建等規劃指標、以及建筑控制線位置、限制開口路段執行《重慶市城市規劃管理技術規定》（2018 版），方案審查時，其計容規則、建筑間距及退讓等其他規劃要求，執行現行新規。

 2.5 本方案設計任務書。

三、設計范圍

  本次設計范圍為重慶師范大學涉外商貿學院合川新校區總體規劃概念設計及報建方案設計及報建配合工作，最終成果為規劃局報建通過的規劃及建筑設計文件。

四： 報建方案任務設計任務及成果提交節點：

  1、2020 年 9 月 23 日完成資格預審及報價評比，并通知相應合格單位，開始進行概念方案設計。

  2、2020 年 10 月 8 號前，各單位提交概念方案。根據概念方案設計進度， 陸續進行概念方案中期成果檢查，主要明確規劃的主要功能規模、規劃平面構成、等規劃技術性指標性內容。

  3、主辦單位根據概念方案進行評選，并通知選定單位啟動報建方案設計。

  4、2020 年 11 月 15 號左右規劃條件明確后，完成報建規劃方案文本；完成規劃報建所需的完整版圖紙及文件，并配合主辦單位完善修改文本直至規劃建筑方案報批方案通過政府審批。

五、概念規劃設計初步要求

  5.1 應充分利用地形地貌，并結合城市道路整體規劃，作出適應環境的豎向設計，山水園林校園少挖少填。學院大門設計需有特色并突出主題，能體現“涉外商貿（暫用名）”之名的大氣、開放、兼收并蓄的氣質內涵。

  5.2 整體規劃布局傾向于采用“軸線”設計的方式，要有軸線化的主干道設計，如“櫻花大道”、“銀杏大道”等及相關節點性的廣場。

  5.3 需按學校的發展考慮，學校搬遷及發展的專業三大類，二十幾個專業， 專業類別以財經類（5000 人規模），音樂舞蹈類（3000 人規模），國際康養旅游類（7000 人規模）。教學用房建筑設計應依據三大類專業院系，作三期三個組團考慮，并相對集中布局；建筑布局應根據三大專業類別， 充分考慮各專業在使用功能及形象特點的差異，作出即個性化又符合現代潮流的建筑群落，即具專業個性又分區協調；分期建設分析圖。

  5.4 學校設計應體現場所性、混合性、體驗性、人文性等。

  5.5 實現與原有 500 畝老校區場地建筑使用特征分析，整體協調。

  5.6 建筑及規劃設計應充分考慮經濟性要求，建筑適度裝飾達到實用、經濟、美觀的效果（建筑風貌應大氣精致）；其中外立面效果董事長尤為關注，要求是達到重慶大專院校較為精致，并有自己有特色的高水準；同時對‘澳門大學橫琴校區’，及‘重慶移通新校區’建筑風貌效果有相當認同感。

  5.7 結合場地內的現有水體，學?？倛D規劃應有相關生態水系統的創意規劃。

  5.8 重慶師范大學涉外商貿學院合川新校區概念方案參考性經濟指標（附件一）。

  5.9 概念方案文本成果（包含但不限于以下圖紙：總平面圖、設計理念、功能分析圖、豎向分析圖、工程造價初步估算、總體鳥瞰圖、局部大透視、反應規劃特設亮點的鳥瞰圖、學校形象大門低點透視效果圖、主要建筑及環境透視圖、配套建筑及環境透視效果圖等）

六、投標文件的送達與確認

  6.1 提交地點：重慶市九龍坡區楊家坪步行街渝隆大廈 36 樓斌鑫集團有限公司；成本聯系人：陳治宇：聯系電話：13667655255；設計聯系人： 賈劼 聯系電話：18716326057。

  6.2 投標截止時間：2020 年 9 月 17 日 17 點。

  6.3 設計機構根據主辦單位要求的資格預審文件（包含大專院校校區（建成）設計成果業績 2 個及以上、本項目擬派團隊人員配置表等）、報建方案綜合單價投標報價表。

七、報價原則

  本設計內容分為概念方案及報建方案兩個階段。概念方案的費用包含在報建方案費用中。根據上述工程規模進行報建方案綜合單價報價（不分業態）。概念方案經主辦單位認可，則獲得簽訂報建方案合同的權利， 概念方案設計費用自動轉為報建方案合同設計定金（定金為報建方案合同價的 10%）。投標單位商務標及經濟標應符合市場行情及公司目標成本，最高限價不高于 25 元/平方米。未中標單位補償少量效果圖繪制及打印費用，此費用由主辦單位在中標單位概念設計費用中進行扣除，具體金額以主辦單位意見為準。

八、中標通知

  8.1 中標單位由主辦單位確認生效后進行通知。

  8.2 對未中標單位不作解釋。

九、其它

  9.1 主辦單位對發出的招標文書若需進行必要的澄清或修改，將在規定提交設計文件截止日期至少一周前，以書面形式同時通知應征的設計機構。

  9.2 主辦單位聲明：主辦單位對各應征設計機構所有提交的設計方案以及設計方案文件擁有使用權和處置權。

  9.3 應征設計單位在收到招標文件按須按商業原則予以保密，不對本單位無關人員及第三方透露任何有關本招標文件及相關地塊的信息，并要求本單位參與投標的有關人員不得泄密。

  9.4 本次征集活動中，應征設計機構若涉及侵權行為應自行負責。

附件：   重慶師范大學涉外商貿學院合川新校區概念方案經濟指標 (1).pdf